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　　中环边15号线㎡会所+石材&铝板外立面装修标准不低于3000元/㎡象屿交控中环云悦府首期将推建面约87-135㎡3-4房备案均价79033元/㎡

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　　相亲第一眼看脸，买房第一眼看外立面，外立面就是房子的颜值，也是给到所有人的第一印象——

　　简约工整、铝板石材，即使不知道小区内部什么样，但在外立面愿意花钱，肯定品质不简单。

　　为什么今天很多同学会介意涂料外立面，是因为其非常考验维护，立面的完整性很难保证，比如下面这张图就是经典案例——

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　　中环云悦府在拿地之初就有着非常高的产品品质要求，几乎采用全比例的石材+铝板+玻璃幕墙，未来在二手市场的认可度有很大保障——

　　看到小区内部，作为一个起步600万级的新房项目，项目标配有下沉式的泳池会所，预计将在1月中下旬实景呈现——

　　入户门上定制悦府LOGO，同时采用整面金属雕刻工艺，将猫眼集成在西门子智能门锁上，门牌号背景采用岩板交付：

　　厨房在标配西门子三件套（灶台+油烟机+洗碗机）基础上，另外升级西门子内嵌冰箱，省去了后续额外购置家电、加装柜体的麻烦；

　　不同于其他项目传统使用的贴牌工程款，中环云悦府采购的产品系列实打实的主流新款，真实使用功能上是优于市面上其他项目厨电配置的。

　　在细节处，灶台下方收纳柜采用双层设计，同时配置LED灯带更加方便夜晚放置厨房用品：

　　卫生间的地面和墙面全部采用大理石交付，主卫升级高仪智能马桶进一步提升舒适性：

　　在倒挂逐渐消退的2024，产品力将是未来新房市场中决定谁才能脱颖而出的关键；

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　　中环云悦府天生的外立面、公区会所和内部装标优势也将是未来二手房市场中溢价的关键。

　　同样的价格下如果通勤距离越短，每天花在路上的时间越少，生活的幸福感自然也会更高。

　　根据整理统计，在上海即将/已经上市的起步600万级新房中，我们发现中环云悦府可能是距离市区最近的一个：

　　建面约87平三房三开间朝南的设计，全卧室带飘窗、3个房间的设计保证了从二人世界到三代同堂的全生命周期需求。

　　建面约99平三房两卫是主流的三房两卫户型，预计总价在800万内就能上车、功能性更强：

　　如果对尺度和功能性有更高要求，那建面约135平四房两卫有着南北通透+四开间朝南的设计优势，预计最低1000万就能上车：

　　在小区内部，云悦府拥有约2000平左右的地下会所，功能包含：恒温泳池、会客厅、健身房、瑜伽室、棋牌室、儿童乐园等，未来不出小区就可以满足休闲娱乐运动的需求。

　　整体建筑立面一二层基座部分为石材，三层及以上主体部分以玻璃+铝板幕墙为主，几乎没有涂料运用，在颜值上就更胜一筹：

　　项目预计2024年竣工，总建筑面积约为9.1万㎡，定位为集生活购物、娱乐、餐饮美食、休闲、健身、儿童培训及游乐等多重业态为一体的社区型商业综合体。

　　最后，中环云悦府由浙江交控和象屿集团联袂打造，双国企配置在未来交付中更让人安心——

　　浙江交控作为世界500强浙江省交通投资集团有限公司全资子公司，是浙江省唯一的省级国有房产企业，在地产开发方面，打造了一系列精品房地产项目和行业标杆项目，目前已布局长三角18座城市，开发类别涉及城市片区综合开发、大型生活社区、精工别墅、城市综合体、超甲级写字楼等多种业态。在上海开发了普陀长风中心、桃源派商业广场、隐秀云庐等代表作品。

　　象屿地产集团自2005年就已进入上海，近20年成熟开发经验，成功打造了象屿大宁悦府、虹桥悦府、蟠龙府、公园1872等经典项目，其“悦府”系产品，更是极具代表性的存在。

　　2023年象屿在上海土拍市场非常活跃。三批次土拍，象屿在嘉定远香湖和奉贤金汇落子两大优质项目，其中嘉定远香湖项目即将在嘉定万达开放展示，速度可以说非常快了。

　　根据克而瑞颁布的《2023上海房企全口径金额排行榜》，象屿位列第五名也证明了自己的实力：

　　据悉，项目最快将在本周末取证，实景泳池会所等设施也预计将在1月对外开放——

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