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　　优质好房不仅只看地段，更要对楼盘的产品力、交付力、服务力、配套、品牌力等多维度要素综合考量。

　　建发静学和鸣自入市就一直霸榜惠山板块，2022年/2023年1-8月持续登顶惠山三冠王，2023年1-8月更是无锡市商品房销售套数TOP3，高频次的加推均卖出加速度。（数据来源克而瑞）

　　项目持续热销的背后不仅有国企建发的品牌力、交付力以及省锡中一小旁全龄优质教育资源加持，更与项目本身的硬核产品力相关，约128㎡爆款户型，具有超高得房率、改善四房及11层洋房现房、板块难得低密社区等热销基因，是当之无愧置业优选。

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　　如果说7系，是宝马的旗舰车型，那么约128㎡洋房户型，就是静学和鸣的爆款代表产品。

　　很多人都有“洋房情结”，得房率更高，视野开阔，亲地更强，圈层更纯粹，居住舒适度更强。而128爆款户型是板块内难得一见的低密11层洋房，整个小区仅6栋。

　　同时一梯两户配置，带来更加便捷尊崇的出行与归家体验。早晚上下班高峰期，电梯无需长时间等待。

　　中国自古就有“昔孟母，择邻处”，千金买房，万金买邻，圈层的广度，决定生活的高度，低密洋房的生活质感和圈层更加纯粹，居住感仅次于别墅，且洋房业主基本上是改善优选，未来10-15年换房概率也不大。

　　约128㎡爆款户型，得房率约84%，实际使用面积约108㎡；对比市面上同等面积的高层房源，得房率普遍在75%，实际面积约96㎡；

　　如果按照相同单价计算，同面积户型总房款足足省了近30万，相当于省下了室内软装+车位钱。

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　　四开间朝南，南向双联阳台约7.1米，南北通透，全部朝阳，拥有更大采光面和更好的通风效果；

　　采光面做到最大化，南北达到8个采光面，阳台、次卧、主卧、卫生间、厨房的采光直接拉满，实现阳光自由。

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　　阔绰“大横厅”设计，奢阔大三房布局，联通约7.1m双联景观阳台，让生活化繁为简，除了开阔的视野，互动性也超好。

　　奢适四房设计，大方厅+朝南3个房间布局。可以灵动打造二胎宝宝房，也可以做成书房、瑜伽室、琴房或兴趣空间。

　　四室设计，考量到功能的实用性，从四口之家，到三代同堂，实现对家的所有想象。

　　LDKG格局，客、餐、厨、阳台四大公区融合，无论厨房烹饪，还是客厅观影，喝茶赏花，全家人在同一空间互动。

　　主卧大套房，舒适度和私密性俱佳。朝南飘窗带来全明采光，起居室+衣帽间+洗浴间，应有尽有。

　　也能把主卧与北向次卧打通，变成一个南北通透+南向飘窗、卧室+书房+卫浴+衣帽间的超级主卧。

　　更何况，当下静学和鸣一期现房在售，所见即所得，拿到房就可以装修入住，省去了期房长期的时间等待成本。

　　综上可见，静学和鸣打造的128㎡爆款户型，11层臻洋房、超高得房率及改善大四房设计等，是当之无愧的改善优选。

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　　除了爆款户型之外，静学和鸣一期提前交付，实景所见即所得，再加上一路之隔名校氛围，在市场上也极具口碑。

　　静学和鸣一期已经提前交付，目前是现房销售，拿到房就可以装修入住，省去更多时间成本。

　　换句话说，如果想要买房，可以现场实地考察，社区品质，楼层视野、采光通风、户型效果等，亲身感受静学和鸣的硬核产品力。

　　走过气势恢宏的大门，三段式主题诗词景墙映入眼帘，将大门的仪式感延续至社区中轴，景墙前水景池叠瀑设计，“上善若水，潺潺流水洗掉喧哗内心宁静”，饱含涵养居者的内心，缔造一种饱蘸东方文化的学养生活。

　　乔木、灌木、草坪多层次排布，整体视觉感上丰富又立体。为了让社区整体色调与新中式风格相符合，保留东方审美，又有现代质感。

　　精选植造型乌桕林和形态饱满的香橼林，两侧搭配精致中式韵味的拴马桩，打造独特的林下游园。整体设计绿化缓冲、宅间花园等多重空间。

　　外立面线条流畅，加上深浅色系的搭配使用，简约现代，并融合项目独有的学养文化，设计中式飞檐造型，延续东方建筑神韵。

　　中部标准段霞红与咖色真石漆材料，山墙基座立面部分采用卡基诺金花岗岩，搭配仿铜拉丝不锈钢线脚及纹理，于细微之处体现精工匠造。

　　平台角花，提取中国节的形式及寓意，两侧绿化选用高出门头1/3的灌木球，搭配桂花、蜜橘、红枫等树植，在颜色与层次上，充分考虑单元入户的对景，营造独特仪式感，且每户都是独一无二的搭配。

　　地面云纹铺装，寓意吉祥如意，步步青云，入户单元门顶部翘脚飘檐、中式回纹椽条和壁灯，门把手定制云纹 寓意吉祥、平安，精琢匠心细节，让回家的路浸润中式建筑文化精髓。

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　　静学和鸣不仅对园区精心打造，地下车库也主动创新，打造星空顶地库，整体非常上档次。

　　星空顶车库，配置专属定制水纹造型灯孔结合中式窗花元素。一眼看上去恍若漫天繁星，彰显出业主尊贵的身份感与仪式感。

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　　初中可直升省锡中实验学校，而省锡中实验学校作为省锡中重点生源校，每年享受较多的分配生名额。

　　据惠山教育发布，2022年省锡中实验学校拥有275个分配生名额，约占省锡中总计划招生名额的39.29%，分配生名额倾斜，能够增加孩子未来进入省锡中的机会。

　　此外，项目东侧在建幼儿园，涵盖幼儿园、小学、初中全龄教育链，将孩子12年的教育链完全打通。（学区对口方案以政府最终落实为准，具体每年招生政策可能有所变化，开发商不做任何承诺）

　　未来住在这里，接送孩子只需步行即可达到，真正实现目送式上下学，全家省心省力。

　　建发一直遵循严苛的择址观，秉承“以敬为进 因地制宜”，与城市和板块共发展。每块土地都潜心解读地域古往今来，最大化挖掘价值，带动板块红利增长。

　　入锡6年，连落13子，拥有15000+业主，四年登顶，连续3年荣膺无锡市三冠王，以过硬的产品力、交付力、服务力、择址观赢得业主口碑和认可。（数据来源克而瑞）

　　除了全龄优质教育资源外，静学和鸣更是地处惠山新城核芯板块，万达广场、梦享城、正大乐城三大商圈鼎足而立，未来还将成为无锡重要的“超级枢纽”。

　　项目周边西漳公园、惠风公园等生态绿色环伺，优势得天独厚,构筑一站式醇熟生活圈。

　　惠山新城，站在“锡澄一体化”这个风口上，未来锡澄S1将与地铁1号线在这里无缝对接，届时惠山新城将成为最大收益者，承接江阴和无锡主城的双重利好。（信息来源无锡发布）

　　借助交通优势，高精尖的产业也将会快速聚集发展，能让板块的虹吸能力变强。更重要的是带来人口的聚集效应，尤其是高端人才的涌入。

　　板块难得学养洋房+奢阔改善四房+实景现房+即买即住+省锡中一小旁+全龄学养社区+三冠红盘+建发实力国企+建发物业等，每一项优势都足以令人心动，建发静学和鸣无疑是当下置业优选项目。

　　近期，建发房产6周年之际，为致谢全城，项目推出了很多优惠政策，机会稍纵即逝。

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　　郑重承诺：此房源信息真实有效，开发商直属全程营销策划，中介勿扰如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！

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